欢迎访问房介网，最近有朋友问昌吉君悦海棠公馆三期小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍昌吉君悦海棠公馆三期小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
昌吉清华书苑小区房价
二手房均价：根据房介网数据，2025年3月清华书苑二手均价7924元/㎡，2月二手均价7847元/㎡，环比上月上涨0.98%，同比去年同期下跌8.61%。
不同户型面积房价
70平米以下：均价8427元/㎡，价格涨幅3.56%。
70-100平米：均价8005元/㎡，价格涨幅0.52%。
120-130平米：均价7777元/㎡，价格涨幅3.45%。
100-110平米：均价7535元/㎡，价格涨幅0.38%。
110-120平米：均价5982元/㎡，价格涨幅2.07%。
昌吉清华书苑小区二手房走势
近一年走势
2024年4月-7月：房价呈下降趋势，从4月的8551元/㎡降至7月的8091元/㎡。
2024年7月-10月：房价相对稳定，在8071-8091元/㎡之间波动。
2024年10月-2025年3月：房价整体有所下降，从2024年10月的8071元/㎡降至2025年3月的7922元/㎡。
近三年走势：2022-2023年房价下降明显，2022年12月房价10334元/㎡，2023年12月房价8846元/㎡；2023-2024年继续下降，2024年12月房价7893元/㎡。
昌吉清华书苑小区介绍
基本信息
楼盘地址：昌吉市北京北路152号。
建筑类型：多为高层。
总户数：386。
竣工时间：2016年。
开发商：双翼房地产公司。
小区配套
交通配套：小区周边交通便利，1路、4路、2路、54路、40路、42路、52路等公交线路以及五家渠公交、昌吉周边乡镇公交途经小区。
教育配套：距离昌吉市第二小学较近，此外，小区为州一小、州一中的学区房，孩子上学方便。
医疗配套：距昌吉州人民医院、昌吉市人民医院较近，方便居民就医。
商业配套：周边有东方广场、汇嘉超市、延安北路商业步行街、联汇综合市场等，满足居民日常购物、娱乐需求。
小区环境：小区环境尚可，有一定的绿化带和树木，整体较为安静，居民素质较高。但也有部分人反映小区内车位紧张，尤其是地下车库在晚上停车可能会比较困难。
房屋户型：户型比较规整，多为南北通透的全明户型，客厅宽敞舒适，卧室空间利用率高，有单身公寓、2居室、3居室等多种户型可供选择。
